Maharashtra News महारेरा के कारण निर्माण क्षेत्र में पारदर्शिता बढ़ी – उपमुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस

रिपोर्टर अनय कांबले पुणे महाराष्ट्र

पुणे 21: निर्माण, रियल एस्टेट व्यवसाय का विनियमन ‘रेरा’ की स्थापना का उद्देश्य नहीं है बल्कि मूल उद्देश्य उन लोगों को प्रोत्साहित करना है जो वास्तव में इस क्षेत्र में कदाचार पर अंकुश लगाते हुए अच्छा काम कर रहे हैं और यह काम महरेरा द्वारा बहुत अच्छी तरह से किया जा रहा है राज्य के उपमुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने आज यह किया उपमुख्यमंत्री श्री फडणवीस होटल कोनराड में ऑल इंडिया फोरम ऑफ रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटीज (एआईएफओ रेरा) की बैठक के दौरान बोल रहे थे। इस अवसर पर महरेरा के अध्यक्ष और फोरम के अध्यक्ष अजॉय मेहता सहित देश भर के 15 रेरा प्राधिकरणों के अध्यक्ष और सदस्य उपस्थित थे। उप मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने कहा कि महाराष्ट्र ‘रेरा’ का वास्तविक जन्म स्थान है। 25 वर्षों से, उपभोक्ता संघ के कार्यकर्ता, विशेष रूप से मुंबई में, अचल संपत्ति के लिए एक नियामक प्रणाली की मांग कर रहे थे, और राज्य सरकार भी इस पर गंभीरता से विचार कर रही थी। इसलिए, जैसे ही केंद्र सरकार ने रेरा अधिनियम पारित किया, राज्य ने इस अवसर का लाभ उठाया और ‘महारेरा’ की स्थापना की। उपमुख्यमंत्री श्री फडणवीस ने यह भी कहा कि मुंबई और पुणे जैसी जगहों पर धोखाधड़ी की कई शिकायतें मिलीं, जहां नागरिक घर खरीदने के लिए अपनी जिंदगी की कमाई खर्च कर देते हैं. क्रेडाई-एमसीएचआई जैसे नागरिकों, संगठनों को भी राज्य सरकार द्वारा इस कानून के बारे में सूचित किया जाता है, इसलिए महरेरा बिना किसी विरोध के डेवलपर्स और बिल्डरों के साथ सहयोग करते हैं।

महत्वपूर्ण बात यह है कि धोखाधड़ी की शिकायतें काफी हद तक कम हो गई हैं। घर खरीदार भी संतुष्ट हैं। उन्होंने यह भी कहा कि पहले धोखाधड़ी होती थी, लेकिन अब जब विज्ञापन में ‘महारेरा कारपेट एरिया’ का जिक्र है तो धोखाधड़ी की कोई गुंजाइश नहीं है. देश भर में रेरा के तहत पंजीकृत निर्माण परियोजनाओं में से 40 प्रतिशत ‘महारेरा’ के साथ पंजीकृत हैं। फडणवीस ने यह भी कहा कि इससे पता चलता है कि महाराष्ट्र में इस कानून का प्रभावी तरीके से क्रियान्वयन हो रहा है. उपमुख्यमंत्री ने आगे कहा कि चूंकि प्रौद्योगिकी कोई भेद नहीं करती है, इसलिए उन्होंने यह स्टैंड लिया कि ‘महारेरा’ के सभी कार्यों और अनुमतियों के लिए प्रौद्योगिकी को अपनाया जाना चाहिए। परियोजना अनुमोदन आदि के लिए ऑनलाइन प्रणाली के निर्माण से पारदर्शिता के साथ-साथ परमिट और परियोजनाओं में तेजी आई है। मुंबई ट्रांस हार्बर लिंक परियोजना के साथ अब तीसरा मुंबई विकसित हो रहा है। ऐसा हो रहा है तो शहरों के आर्थिक रूप से आत्मनिर्भर बनने की क्षमता भी पैदा हो रही है। उपमुख्यमंत्री ने कहा कि इसके लिए हमें एक नया इकोसिस्टम विकसित करने पर ध्यान देना होगा। यदि पूरे देश में रेरा प्राधिकरण इस क्षेत्र के विनियमन के संबंध में सर्वोत्तम प्रथाओं पर जानकारी साझा करते हैं और चुनौतियों पर चर्चा करते हैं तो नियामक क्षेत्र बेहतर कार्य करेगा। श्री का यह भी मानना ​​है कि यह ‘AIFO RERA’ गवर्निंग बोर्ड की बैठक उसके लिए उपयोगी होगी। फडणवीस ने व्यक्त किया। इस समय श्री. मेहता ने कहा, रेरा स्थापित करने वाला महाराष्ट्र सबसे पहले था। उसके बाद देश के कुल 25 राज्यों में रेरा की स्थापना की गई है। महारेरा की स्थापना से पहले निर्माण परियोजनाओं के ठप रहने की दर 25 प्रतिशत थी, जो अब घटकर 3 प्रतिशत रह गई है। महरेरा द्वारा परियोजना स्वीकृति, आवेदन आदि की सभी प्रक्रिया ऑनलाइन करने के कारण स्वीकृति तेजी से दी जा रही है। उन्होंने यह भी कहा कि नागरिकों द्वारा धोखाधड़ी की शिकायतों में बड़ी कमी आई है।